内环内和郊环外都有100多万的…上海2月二手房真实成交大全!买房行情 数据说话

来源:地产人言 更新时间:2019-03-14 20:59

原标题:《内环内和郊环外都有100多万的…上海2月二手房真实成交大全!买房行情 数据说话》

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因为春节的关系,跟一月相比,几乎每一年的2月成交量环比数据肯定是下降的。1月16000+套,2月10000套不到,但是同比去年同期,成交量却是回升的。虽然,我们说过,很多二手房业主,经过一两年的“挂牌无人问津”,以及“市场预期调整”,很多都是“割肉出手”。

来看楼市独家整理的2月份二手房成交详细价格吧,鉴于二手房成交的特殊*,可能有些价格“做低”或“做高”(也有些价格是“真的低”),数据供大家参考。本文数据来自:兔博士app的二手房网签数据。

PS:看二手房数据有时候觉得有点神奇,郊环外金山、长兴岛二手房套均也一百多万,内环内xx新村也一百多万。这背后是二手房非常大的个体差异*,以及房价数据统计上的“测不准”(借用一下这个知名定律的名号一下~)对数据的解读,有时候需要自己评判拿捏~

以下是最新出炉的

上海2月二手房网签数据汇总

黄浦区

卢湾区

静安区

闸北区

长宁区

徐汇区

虹口区

普陀区

杨浦区

浦东区

闵行区

嘉定区

宝山区

松江区

青浦区

奉贤区

金山区

崇明区

数据说明:

1)本文为@楼市独家整理的2019年2月二手房网签成交数据,划重点:以兔博士APP支持的网签数据为原始数据进行整理!(板块排序规则为首字母顺序~)

2)数据注明:文中尽量选择了房龄较新、成交量较多的小区,相对更有*表*。已隐去部分成交量极少、成交价格明显失真的小区。。

鉴于二手房网签数据的“做低”可能*,仅选择网签数据中小区最高成交单价、小区成交套均总价列出,网签套数为小区2019年2月当月小区总成交套数。二手成交数据或有“做低”,数据较难甄别,仅供参考。

来源:楼市独家

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