萧山新落地的三甲医院位置调整,原址新增住宅用地!

来源:365淘房杭州 更新时间:2019-05-15 13:38

原标题:《萧山新落地的三甲医院位置调整,原址新增住宅用地!》

前段时间,萧山在着手打造“两带两廊”规划的基础上提出了“4286”产业载体。所谓的“4286”,指的是四大产业新城、两大产业基地、八大特.se小镇、六个产业社区。

目前,萧山区沿着钱塘江,已经落子了钱塘江金融城、图灵小镇、万向创新聚能城、智联科技城等多个重大产业载体,并计划打造成总部、金融、大数据、新能源、生物科技等新业态集聚带,成为“拥江发展”先行区、国际滨水创新岸线。

从位置上看,“4286”产业载体基本上沿江沿路布局,包括三江流域、机场公路、风情大道、时*大道等,这些江、路既是萧山交通大动脉,更是萧山推进“拥江发展”行动的前沿阵地。

而这其中,萧山的蜀山单元作为产业载体的重要组成部分,其未来的规划发展也受到很高的关注。蜀山单元西边紧靠湘湖旅游度*区,北边距离萧山主城区仅4公里,距离杭州南站仅6公里,东北还有萧山国际机场,其区位优势还是很明显的,这里面不乏明星板块,比如南部卧城等。

近日,蜀山西和南两个单元的控制*详细规划(2019年修编)出炉,包含了市民最关心的交通建设、征收以及教育、商业等等。下面我们分区域来看一下。

蜀山南单元

毗邻湘湖旅游度*区

以蜀山路为界,打造南北两大社区

△蜀山南单元位置图

蜀山南单元规划范围隶属于蜀山街道,南至亚太路,北接向旭路(南三路),东临沪昆铁路绕行线,西靠西山,总用地面积为7.57平方公里。

该单元位于萧山城区南部的城乡结合地带,处于城镇化开发建设初期,整个单元内的功能与配套还不成熟,现状开发以房产增量建设及配套完善为主。

从整体的规划结构上来看,蜀山南单元将规划整体形成“两区一组团,两心两轴线,多纽带串联”的空间布局结构。

两区:是指风情大道以东,以石岩沿山河为界形成北部社区、南部社区。

一组团:是指风情大道以西形成的健康金融产业组团。

两心:是指每个发展片区的服务中心,即健康综合服务中心和单元公共服务中心。

健康综合服务中心一以省級综合医院为主,配套健康服务、商业商务功能的公共中心;单元公共服务中心配套文体休闲、生活服务、商业商务功能,服务整个单元的公共中心。

两轴线:是指沿单元主要道路形成的公共服务轴线。

蜀山路公共服务纵轴一为联系单元与蕭山主城区的轴线,沿路展示新城景观面貌;曙光路(南六路)公共服务横轴一为对接湘湖板块的轴线,打造成连通湘湖的绿.se景观走廊。

多纽带:是指依托水系打造的滨水活力纽带。

△规划结构图

具体来看,蜀山路和曙光路是区域内的一横一纵的2条公共服务轴,以蜀山路为界,将形成南部社区和北部社区。

△道路交通规划

而除了这两条道路,风情大道和亚太路作为单元内的两大快速路也将是蜀山单元连接其他城区的重要交通要道。

根据规划,该单元路网将分四级设置:城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路,形成“六横六纵”的城市干路网络结构。

其中,城市快速路为南北向的风情大道和东西向的亚太路,其中风情大道红线宽度57米;亚太路(含地面道路)红线宽度55米。

城市主干路东西向由向旭路(南三路)及曙光路(南六路)组成,红线宽度分别为42米和32米;南北向由眉山路、蜀山路和萧然西路组成,红线宽度分别为24米、48米和42米。

城市次干路东西向有拂晓路(南四路)、晨曦路(南五路)和金沙路,红线宽度分别为28米,32米和24米;南北向有蜀山西路、纵一路,红线分别为宽度32米、18米。

省级医院配套落地

位置有所调整

在蜀山路以北的北部社区里,规划中提到将打造一处以省级综合医院为主,配套健康服务、商业商务功能的健康综合服务中心。而这处省级综合医院,想必很多人已经知道了,就是浙大二院新院区。

2018年7月,杭州市萧山区人民政府和浙江大学医学院附属第二医院签约,明确将合作建设浙大二院新院区。

根据合作协议内容,浙大二院新院区将落户萧山区南部新城,位于蜀山街道祝家桥社区,蜀山路东侧、规划南四路两侧,总用地面积约500亩,其中含公园绿地、河道绿地等约100亩,可划拨建设用地约400亩;投资30亿元人民币,建筑面积约40万平方米,包括医疗、教学、科研、行政用房,并争取五年内完成建设。

△此前公布的浙大二院选址

然而值得注意的是,在此次的规划中,浙大二院的选址似乎有所调整,先来看一下最新的规划图。

从这张蜀山南单元的用地规划图中可以看到,图中标注A5的为医院(红框范围内),与早前公示的位置图相比,医院的位置整体向南移了,以前医院是分布在拂晓路(南四路)南北两侧,而经过调整后,医院整体位于拂晓路以南,晨曦路以北。

从蜀山南单元的服务设施规划图上或许看得更清晰。

图中的医院标识,应该就是浙大二院的位置。

拂晓路以北的部分,从最新规划来看,一部分要打造成商业,另一部分则规划为住宅用地。浙大二院位置调整后用地面积等有无变化,在图中并未体现。

除了浙大二院外,蜀山南单元还有其他服务设施的规划,主要公共设施有:

教育设施:幼儿园114班,小学174班,初中78班。

医疗设施:规划1处街道社区卫生服务中心,规划5处社区卫生站。

文体设施:十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区级的文化活动中心1处,文化活动室5处;十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区级的体育中心4处,体育健身点14处。

商业设施:邻里中心5处,净菜市场4处

社会服务:养老院1处,居住区养老院1处,居家养老服务照料中心5处。

蜀山西单元

蜀山西单元地处黄山区西南部,作为萧山主城区的重要组成部分,隶属于城厢、蜀山两个街道,是湘湖风景区块向东发展和城市新区空间拓展的主要城市功能区。随着萧山城区定位的提升、地铁线路、风情大道等交通的日益完善,单元内更新改造的进程不断加快。

规划范围5.33平方千米

大量农地将建住宅、商业

△蜀山西单元在萧山城区的位置

东至萧然西路及沪昆铁路绕行线、南至向旭路,西至西山山脊线,北至萧金路西河公寓。主要包括城厢街道、蜀山街道部分用地,总面积为5.33平方千米。

蜀山西单元是萧山的老城区,旧城及其边缘区的建设相对滞后,尤其城乡边缘*的特.se明显。

为了改变这种土地更新速度慢的现状,从未来用地规划上,单元内大量农地将建成住宅或商业。

△蜀山西单元用地现状及用地规划

图中标注的四个范围是未来用地规划中变化最大的部分。有的将从工业用地调整为住宅用地,有的从农田变为商业配套,还有的从农居房变为商业住宅,这意味着这些农居房可能将被征收,不过目前这些仍在规划层面,后续会不会有所调整还不能确定。

整体规划结构上,和蜀山南单元类似,西单元也分成南北两大居住片区。

△蜀山西单元规划结构图

整体上形成“一心三点,一帮一轴两片区”的功能结构,其中:

一心:位于蜀山路和向旭路交叉口的商贸服务中心。根据区位条件,该中心同时为蜀山南部分区域提供服务。

三点:三处邻里中心。结合商业商务设和居住区服务设施共建共享、合理优化用地形成的三个一站式服务点。

一带:西山健康休闲产业带。通过西山景观资原的梳理,沿西山布置相应的健康产业形成健康休闲产业带。

两片区:北部的居住更新片区和南部的居住发展片区。以南秀路为分界线将单元划分为北部的居住更新片区和南部的居住发展片区。

距离杭州南站仅3公里左右

商业、教育配套齐全

交通最能反映一个板块的发展。从蜀山西单元的规划来看,交通网络没有蜀山南单元密集,但是就距离而言,蜀山西单元距离杭州南站和机场的距离更近。同时,区域内的主要道路也已有规划。

蜀山西单元路网分四级设置:城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。其中,

快速路为风情大道;主干路为南秀路、向旭路、蜀山路;次干路为人民路、潘水路、崇化路、晨晖路,拱秀路以及杭齿三路。

△交通规划图

不过,杭州南站虽然是周边配套中的重要交通枢纽,但是目前仍未正式开通。

作为杭州的三大枢纽站之一,它的规划定位是要办理枢纽各方向普客始发终到及通过作业,以及沪杭、宁杭高铁-杭长、杭甬、杭黄高铁动车通过服务业。开通之后,毫无疑问将方便杭州地区人民的出行。

此前也有不少网友透过网上咨询平台反映杭州南站开通的问题,据官方回复,实际上,目前杭州南站已经具备开通条件,但是东广场目前仍在施工,将于2019年年底竣工,且铁路运营属于铁路部门,所以到底何时开通还要取决于铁路部门的决定,不过已经有消息称,杭州南站或许将于今年年底和地铁5号线一起同步开通。

其他配套方面,已经开通运营的地铁2号线从区域内穿过,萧山区中医院、萧山中学等也单元范围内,再往北一点有萧山市心广场等商业,已经具备比较浓厚的生活氛围,日常的生活已经比较丰富。

除此之外,蜀山西单元未来还将在公共服务设施上进一步优化。

主要包括:

教育设施:规划幼儿园110班、小学126班,初中57班。

医疗设施:保留现有萧山区公共卫生中心、萧山区计划生育技术指导站,规划新增1处社区卫生务中心。

文体设施:十五分钟生活圈居住区,十分钟生活圈居住区级文化活动中心3处,五分钟生活圈居住区级文化活动站6处;十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区级的体育中心2处,五分钟生活圈居住区级的小区健身设施12处。

商业设施:邻里中心3处,农贸市场5处。

杜会服务:养老院2处,托老所6处。

以上就是蜀山西、南两个单元的规划内容,小编对部分内容作了概括整理,欢迎小伙伴们留言交流。

(规划内容来源于杭州市规划局)

注:《萧山新落地的三甲医院位置调整,原址新增住宅用地!》一文由新都香城热线智能聚合数据系统收集整理于网络,不代表本站支持本文观点,如有疑问请与我们取得联系,我们将在第一时间处理您的诉求。
处理诉求请提供有效身份证明与其他相关材料,联系方式:domain91#foxmail.com

相关资讯
置业指南:租房需要注意哪些事情? 置业指南:租房需要注意哪些事情?

买了非毛坯房就万事大吉了?错!这几点注意事项你必须知道!

赣州经开区香江路中学工程进度 实景图速看!

再过5年是买房人后悔还是sell房人后悔,你觉得和你想的一样吗?

华惠家园 PK 月欣花苑谁是余杭最热门小区?

袭汇金.se维也纳 VS 意隆景苑在灵川谁更胜一筹? 袭汇金.se维也纳 VS 意隆景苑在灵川谁更胜一筹?

很多二手房挂售很久都没sell出,是楼市已经将炒房客冻结吗?

银行停贷?房价越低越买不起?听听那些懂行的人怎么说~

地产专家操心起人口的事情 是房子sell不出去了着急了吗?

白云区政府“牵手”五矿地产,中国五矿华南总部基地拟落户白云新城

牡丹区金都华府 VS 成盛·新都汇,哪个更宜居? 牡丹区金都华府 VS 成盛·新都汇,哪个更宜居?

官方招标!桂城聚龙南村启动旧改招商!保利介入(附拆补方案)

白云小区 PK 兴蓉公寓谁是武侯最热门小区?

渝北合桂纵贯线 VS 华宇天宫花城,哪个更宜居?

房屋拆迁评估高低:房子拆迁补偿价格合适吗

免责申明:本站所载文章除申明原创皆来源于网络,如无意侵犯您的权益,请及时与我们联系,我们将在第一时间处理您的诉求。
新都香城热线 成都黑闪网络科技有限公司版权所有 基于 HSNET® 内核构建
Copyright © 2004 - 2018 www.5axd.com All rights reserved. 诉求处理 domain91#foxmail.com

川公网安备 51011402000025号 蜀ICP备15002105号-2