在大广州工作生活,这样租房更安全

来源:粤知道 更新时间:2019-09-17 02:39

原标题:《在大广州工作生活,这样租房更安全》

租房,是每一个在外的人都会面对的问题,尤其是生活在广州的学生、刚来广州的务工者,对他们来说租到房子住是头等大事,因为如果没有租到房子,他们很难进行接下来的事情!

怎样找到真实的房子来租避免被骗?

阳光租房网的主Ban单位是广州市住房和城乡建设局,上面的房源不管是个人的还是中介企业的放盘,都是经过审核备案的,在阳光租房网上看到的房子都是真实的。

阳光租房网地图找房租房注意事项

1.在租房子的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。若为中介租房,必须保证三方在场,三方签字,中介也要盖章。各类收据及付款记录要保存好。审查房屋租赁手续是否完备,出租人与承租人是否具备相应的条件。确认房屋安全和查看功能设施

2.在签合同的时候,要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。注意在出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用,确认没有冗余的账单未结清。在合同中,要明确的约定什么样的情况下是违约行为,以及在存在违约行为时,违约责任应当如何承担,和违约金的支付比例、支付依据。

3.在签合同的时候(租房合同,阳光租房网上有官方范本可下载),一定要让房东出示房产证原件,加产权证或是使用权证和房东的身份证件。通过中介签订合同,要查看中介与房东之间的委托Dai理协议,要注意Dai理时间;若为转租,应该查看二房东与原房主的租赁合同,确认其有转租权,并且复印原租赁合同。

4.在合同中,明确的约定租赁时间和租赁的房屋的地址。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。

5.买sell不破租赁,在房东买房子的时间,作为在承租房子的租户有优先购买权。

6.在退租的时候,要让房东将相关的押金和保证金退还。承租人应与房主协商好房屋押金的问题。在出现问题的时候,最好还是可以和房东协商,在能协商的情况下,最好可以协商解决,这样对双方都比较有利。

不管在什么租房平台上面、中介实体店、个人,要多辨别及注意各方面的安全!

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