开具收入证明有哪些注意事项?你清楚吗

来源:房天下 更新时间:2019-10-09 11:36

原标题:《开具收入证明有哪些注意事项?你清楚吗》

如今贷款买房是比较常见的一种买房付款方式,很多人都会选择贷款买房,不管是否有实力支付房屋的全部房款,贷款买房对于购房者来说都有很大的好处。但是在贷款买房的时候,购房者需要提供很多相关的资料,这其中就包括了收入证明,收入证明是购房者所在单位提供的,那么开具收入证明有哪些注意事项?

1、私营业主怎么Ban

并不是所有人都有工作单位的,对于那些私营业主或者自由职业的人来说,是没有单位开具收入证明的,那么这个时候想要贷款买房的话,可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(完税证明应该是连续缴纳税费,对于缴纳税的时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。如果购房者是自由职业的话,那么可以提供存款证明来证明自己有还款能力,如果没有存款的话,可以前往有收入进账的银行Ban理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

2、可增加共同贷款人

银行会根据收入证明来判断借款人的还款能力是否足够,如果收入证明不够的话,那么借款人可以选择增加共同贷款人来提高收入证明。已婚的人可以选择和配偶共同贷款,如果是未婚的话,也是可以选择申请接力贷的方式来增加共同贷款人,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。但是很多银行取消了接力贷业务,Ban理的时候要咨询具体贷款银行。

3、注意银行要求

在开收入证明的时候,借款人需要咨询银行对于收入证明是否有格式要求,因为有些银行对于收入证明是有统一格式规定的,而有些银行没有,所以大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

对于收入证明里面的内容,并不是越详细越好的,有些购房者以为内容越是详细就能隐藏自己收入不高的事实,但是在开收入证明的时候,应该是在精不在多,重点突出可以证明还款能力的信息即可。一般来说,在收入证明里面只需要出现姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息,收入证明还需要加盖公司的公章,如果购房者有条件的话,也可以填写一些关于股权、分红等信息,这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

以上就是关于开具收入证明有哪些注意事项的相关内容,购房者在开收入证明的时候要注意,收入证明的金额不是越多越好,开收入证明最重要的是实事求是,收入证明里面的金额应该根据当地的经济状况、就职公司业绩情况来填写,不能出现太大的偏差,但是关于具体金额可以写得好看一些。

如今贷款买房是比较常见的一种买房付款方式,很多人都会选择贷款买房,不管是否有实力支付房屋的全部房款,贷款买房对于购房者来说都有很大的好处。但是在贷款买房的时候,购房者需要提供很多相关的资料,这其中就包括了收入证明,收入证明是购房者所在单位提

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